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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.650b0812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 43,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA
via Buonarroti , 8, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Metropolitana Wagner (linea rossa) in zona molto comoda per arrivare al centro città, e alle università Cattolica - Iulm, quartiere signorile e molto tranquillo, affittiamo al primo piano con ascensore, grazioso bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto con cabina armadio, anti bagno e bagno con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture signorili, e viene consegnato arredato e corredato, ed è provvisto di aria condizionata. Le spese condominiali mensili sono pari a €. 100,00 Spazio per le biciclette Possibilità di affitti transitori semestrali e annuali Libero dal 1° gennaio 2026
