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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 2.000 € mese (cod.650b0527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Panizza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 37 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Bartolomeo Panizza) è pari a
30,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico con climatizzazione
MILANO - ZONA CORSO VERCELLI - AMPIO BILOCALE ARREDATO IN LOCAZIONE - LIBERO DA SUBITO - RIF. A220 Milano, zona corso Vercelli, in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata e ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un bilocale di circa 80 mq posto al primo piano di tre. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, composta da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole per contabilizzarne il consumo e un impianto di aria condizionata autonoma a split. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno dello stabile. Richiesta annua: 24.000 € Spese di condominio annue: circa 3.800 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
