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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.650addc6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da LB REAL ESTATE) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Ufficio mq 350 in palazzina direzionale ad esclusivo uso ufficio, posto al terzo piano con due ascensori, attualmente suddiviso in 8 locali ma eventualmente facilmente modulabile alle proprie esigenze lavorative, servizio per disabili, cablato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, portineria al mattino, un posto auto incluso nel canone. Viale Certosa, in posizione molto comoda per raggiungere le tangenziali in meno di 5 minuti, diversi collegamenti di superficie per muoversi in città, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere per soddisfare ogni tipo di esigenza. Un ufficio moderno pronto per essere utilizzato e adattabile a ogni tipo di organizzazione lavorativa. Ulteriore punto di forza: la luminosità dei locali grazie alle ampie finestrature. Disponibile da 1 gennaio 2026
