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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 800 € mese (cod.650ad599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Studio Sant' Ambrogio) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 38,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso Genova) è pari a
26,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MM BLU DE AMICIS / CORSO GENOVA A POCHI PASSI DA UNIVERSITA' CATTOLICA E STAZIONE METRO BLU "DE AMICIS" PROPONIAMO MONOLOCALE IN STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA PART-TIME L'UNITA' IMMOBILIARE SI ESPONE ALL'INTERNO ED E' MOLTO SILENZIOSA E' COMPOSTA DA UNA STANZA SOGGIORNO/NOTTE - PICCOLO CUCINOTTO - ANTIBAGNO E BAGNO L'IMMOBILE SI COLLOCA ALL'INTERNO DELL'AREA C - LA ZONA E' RICCA DI SERVIZI DI OGNI GENERE ED E' IDEALE PER CHI VIVE LA SUA PRIMA ESPERIENZA NELLA CITTA' DI MILANO UNIVERSITA' CATTOLICA RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN POCHISSIMI MINUTI MA E' COMODO ANCHE PER CHI DEVE RAGGIUNGERE BOCCONI - IULM - NABA - IED E POLITECNICO DISPONIBILITA' IMMEDIATA
