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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.580 € mese (cod.65096d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.580 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fontana Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con cantina
Affittiamo luminoso bilocale in posizione strategica a pochi passi da piazza Medaglie d'Oro. La soluzione è ottimale per un professionista. Affaccio riservato e silenzioso, possibilità di parcheggio bici e moto. A completare la proprietà una cantina di pertinenza
