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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 720 € mese (cod.65091919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casoretto nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Casoretto) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Ad.ze MM2 Udine, in zona ricca di servizi e mezzi di superficie, in Via Casoretto, proponiamo in locazione monolocale di 27mq, sito al piano 4° con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è ristrutturato e dotato di tutti i comfort, è composto da: zona giorno/notte con cucina a vista e divanoletto, oltre bagno finestrato con box doccia. Affaccio interno nel cortile molto silenzioso. Porta blindata, infissi in doppio vetro in alluminio, pavimento in gres. Contratto 4+4 con cedolare secca. Canone di locazione di euro 720 oltre 80 euro le spese condominiali comprensivo di spese condominiali. Cauzione 3 mesi. Libero DAL 1 DICEMBRE
