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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.258 € mese (cod.65090ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.258 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata della Majella nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.258 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per monolocali (da 19,7 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata della Majella) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Experience Italy's Vibrant Culture from Your Cozy Room in Milano! Superb one-bedroom apartment located a few steps from Corso Buenos Aires, one of Milan's main shopping streets, and the quiet and residential Città Studi university district. The flat is served by two underground lines, the red line Loreto stop and the green line Piola stop. The flat consists of a living room with a large sofa and an open kitchen, a large and bright bedroom and a bathroom with a shower cabin. Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
