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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.6508ef42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRICKS SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cortile con giardino
CARROBBIO/VIA MEDICI 15: In uno stabile di prestigio nel Centro Storico della città, le cui facciate sono rifinite in travertino e il cui ingresso è caratterizzato da un'ampia scala in marmo con vista sul cortile interno, è subito disponibile alla locazione un negozio di 92 mq, pavimenti in marmo e gres, soppalco 35 mq, tre ampie vetrine, sotto negozio di 60 mq, annesso ufficio di 26 mq con due locali e bagno. Stabile di prestigio posizionato nel quartiere storico di Milano, con affacci su via Circo e via Medici. L’immobile si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno interrato, le facciate sono rifinite in travertino con ampie aperture finestrate, balconi e terrazzi. All’ingresso è presente un’ampia scala in marmo che da accesso al palazzo con vista sul cortile con giardino. L’impianto di riscaldamento è centralizzato mentre quello di condizionamento è autonomo per ogni ufficio. Il servizio di portineria è dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.00 Canone di locazione annuo € 60.000,00 + I.V.A. oltre € 6.000,00 per oneri accessori. Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
