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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 1.100 € mese (cod.650711c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Via delle Forze Armate - In palazzo stile Vecchia Milano completamente ristrutturato, proponiamo appartamento di 75 mq ca. sito al secondo piano e composto da soggiorno con cucina a vista (dotata di lavastoviglie e piano cottura a induzione), camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completamente arredato (non presente lavatrice ma solo predisposizione). Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti e aria condizionata. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Canone mensile Euro 1.100,00 oltre ad Euro 200,00 di spese condominiali. Zona ben servita da attività commerciali e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto di superficie: bus linee 63 - 67 - 433
