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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.200 € mese (cod.654baa4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco d'Agrate nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
21 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Corvetto, Via Marco d'Agrate, servito da autobus e vicinanze linea MM3 Corvetto Proponiamo in affitto appartamento di 68 mq, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile degli anni '60 Ideale per due studenti o due lavoratori che vogliono condividere l'appartamento Così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio Riscaldamento Centralizzato, aria condizionata, ARREDATO La richiesta è di euro 1200 oltre euro 150 di spese condominiali
