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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione a 1.650 € mese (cod.650585e3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per uffici (da 20,1 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Sempione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sempione pressi Via Monte Cervino) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Monte Rosa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
In un affascinante palazzo anni 30' si propone UFFICIO di c.a 60 mq al piano rialzato con BALCONE e doppia esposizione In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dal quartiere Tre Torri e Piazza Amendola si propone elegante ufficio in uno splendido contesto d'epoca, perfetto per studi professionali, uffici direzionali, agenzie. Ben collegata con il centro della città e le principali uscite autostradali la soluzione si sviluppa in questa maniera : Ingresso con ampio disimpegno, ufficio con affaccio sulla via, molto luminoso, secondo ufficio, esposizione interna, con bagno cucina e balcone. Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a c.a € 180,00
