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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 7.916 € mese (cod.65056f3d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 7.916 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Borgonuovo nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
7.916 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,2 €/m² mese e
44,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 33,5 €/m² mese a 55,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Via Borgonuovo) è pari a
44,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Nel cuore del prestigioso quartiere Brera, in Via Borgonuovo, proponiamo in locazione un elegante ufficio caratterizzato da ampi spazi luminosi e da una doppia esposizione: interna sul delizioso cortile condominiale e esterna con affaccio sulla splendida Chiesa di San Marco. L'immobile si compone di quattro sale riunioni e due bagni, offrendo un ambiente ideale per studi professionali o aziende che desiderano una sede di rappresentanza nel centro storico di Milano. Situato in un palazzo signorile finemente curato, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, l'ufficio coniuga prestigio, funzionalità e riservatezza in una delle zone più esclusive della città. Classe Energetica: Non indicata
