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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 770 € mese (cod.65056184)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22,6 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
CORSO XXII MARZO - Via Sciesa - LIBERO DAL 1 DICEMBRE In palazzo anni '70 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata proponiamo, al primo piano, monolocale di circa 35 mq recentemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso in zona giorno/notte con cucina a vista con piano cottura ad induzione, divano letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Pavimenti in parquet. Esposizione interna. Riscaldamento, acqua calda e aria condizionata centralizzati inclusi nelle spese. Zona ben collegata dai mezzi pubblici di superficie 9 - 12 - 27 - 60. Vicinissimo alla sede dello Ied, in posizione strategica per raggiungere in poche fermate di tram o bus l'università Bocconi e l' istituto Marangoni. Richiesta mensile: € 770,00 per canone + € 200,00 per spese condominiali, incluso riscaldamento, acqua calda e aria condizionata
