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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.100 € mese (cod.650560c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Lodi nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone in locazione, all'interno di un condominio signorile, mantenuto in ottime condizioni, con ascensore e servizio di portineria, bilocale arredato in buone condizioni, che verrà consegnato con porta blindata nuova ed imbiancato. La composizione interna è la seguente: ingresso sull'ampio soggiorno con sala da pranzo, divano ed angolo cottura; disimpegno con armadiatura a muro, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio / ampio ripostiglio. La zona offre ogni tipo di comfort: tabacchi, scuole, farmacie, mezzi di superficie, centro commerciale piazzale lodi, oratorio ecc... Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata con pompa di calore. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, il video e la planimetria dell'immobile. Contattateci per fissare una visita o per richiederci ulteriori informazioni. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia
