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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 600 € mese (cod.65054ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
NAVIGLIO PAVESE ESCLUSIVO MONOLOCALE – Navigli, Milano proponiamo in locazione al secondo piano con ascensore in contesto di corte storica con giardino. Nel cuore dei Navigli, uno dei quartieri più iconici e vivaci di Milano, completamente arredato e curato nei minimi dettagli, ideale per giovani L’appartamento in stile moderno e minimalista, con spazi ottimizzati e un’atmosfera luminosa e accogliente. Ingresso su zona living con cucina a vista completamente accessoriata e zona pranzo. Divano letto, armadio, bagno con box doccia. Ristrutturato con materiali di pregio e le finiture contemporanee conferiscono all’ambiente un’eleganza essenziale e raffinata. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo TV, lavatrice, l’immobile è pronto per essere abitato da subito. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Canone richiesto: 600€ + 150€ spese condominio. Spese escluse: Elettricità; gas. Tari. Per appuntamenti Tel. 02.58. 100.745 oppure Cell. 334.23. 02.374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 La società Marnini Ovest S. r. l., con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire inform[…]
