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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 18.000 € mese (cod.65053e9d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 18.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
18.000 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 18 €/m² mese a 40 €/m² mese) e per loft (da 16,6 €/m² mese a 35,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Stiamo cercando nuovi inquilini per un moderno complesso direzionale recentemente ristrutturato. Questa è un'opportunità imperdibile per aziende che cercano spazi dinamici e funzionali Caratteristiche degli Spazi: Uffici privati e open space Sale mee […]
