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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano a 22.245 € mese (cod.650444e9)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano, la richiesta di 22.245 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
22.245 € mese per una
superficie commerciale di
1405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con posto auto
Affitta a Milano, V.le Monza, Ufficio Direzionale, mq. 1405 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 266.950,00 ( pari a ca. 22.245,00 euro al mese) spese annue 56.200,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq.). Immobile cosi' suddiviso: mq 202 ca. al piano terra, mq 716 ca. al 1 piano e mq 487 ca. al 2 piano. Gli spazi vengono consegnati in Cat B, in open space con pareti mobili in cristallo, cablati, dotati di controsoffitti con corpi illuminanti, pavimenti galleggiante, climatizzazione a fan coils 4 tubi, videosorveglianza e controllo accessi con telecamere, sistema BMS. Disponibilita' fino a n. 11 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3382 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
