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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate a 1.150 € mese (cod.650710f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Martinella nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via della Martinella) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bilocale arredato e ristrutturato in affitto breve – Via della Martinella 7, Milano A Milano, in via della Martinella 7, proponiamo in affitto transitorio un bilocale di 51 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento, frutto di una recente ristrutturazione completa, si presenta moderno, luminoso e curato nei dettagli. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista completamente attrezzata, dotata di piano cottura, frigorifero e forno, e una zona living confortevole ideale per rilassarsi o lavorare in smart working. La camera da letto matrimoniale, arredata con gusto contemporaneo, offre ampi spazi e un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno, moderno e completamente rinnovato, è dotato di una spaziosa doccia; la lavatrice si trova comodamente nel disimpegno, così da mantenere ordine e funzionalità negli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, e l’appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. La zona è tranquilla ma ben servita, con collegamenti comodi verso il centro di Milano e le principali vie di comunicazione. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione temporanea ma di qualità, in un quartiere residenziale in crescita. Canone mensile: € 1.150 SPESE INCLUSE Contratto transitorio da 4 a 6 mesi Appartamento completamente arredato, ristrutturato e disponibile da subito Perfetto per professionisti in trasferta, studenti, ricercatori o coppie alla ricerca di un bilocale moderno e funzionale per un soggiorno temporaneo a Milano
