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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.300 € mese (cod.65030c90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 31,5 €/m² mese e 34,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a 29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
23,6/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Via Pietro Borsieri, Isola
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA BUSINESS S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone edificio storico

Via Borsieri - Disponibile da subito. In stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo appartamento ristrutturato di 55 mq c.ca, sito al quarto piano, composto da soggiorno, cucina a vista, camera da letto con balcone e bagno con box doccia. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato, dotato di aria condizionata. Canone mensile Euro 1.300,00 oltre ad Euro 170,00 di spese condominiali. Disponibile da subito. Ottimamente servito da negozi, supermercati e ben collegato con i mezzi di trasporto: MM Isola linea lilla - MM P.ta Garibaldi linea verde, Tram 33, Bus 60

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