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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.350 € mese (cod.65030c46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto a 1.350 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,7 €/m² mese e 23,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a 19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.350 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
19,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D34 (SARCA, BICOCCA)
Indirizzo:
Bicocca
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con giardino

VIALE TESTI - Viale Sarca - LIBERO DA SUBITO In palazzo di recente realizzazione con ampio giardino condominiale e doppio ascensore proponiamo, al terzo piano, bilocale di circa 70 mq circa completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato oltre a balcone. Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato. A 300 m dalla fermata della linea metropolitana 5 (lilla) di Bignami, in zona servita dalle linee di superficie 31 e 51. Nei pressi dell'università Bicocca, al centro commerciale Sarca e al parco Nord. Richiesta mensile: € 1.350,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali, raffrescamento, riscaldamento e wifi

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