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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.65017f64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cassiodoro nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da TADI SAS) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,8 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 28,9 €/m² mese e 31,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Cassiodoro) è pari a 28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
27,8/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C17 (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON)
Indirizzo:
Viale Cassiodoro, Sempione
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TADI SAS

TADI SAS

Via pietro da cemmo 8, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone da ristrutturare con cortile

AD. CITYLIFE - Viale Cassiodoro - In uno stabile prestigioso anni '60 con portineria full time proponiamo al 1° piano con doppio ascensore e tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale, una spaziosa soluzione abitativa di circa mq. 54 commerciali. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato, è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista con doppie finestre che assicurano una elevata luminosità, pur non avendo balconi. La zona notte è invece composta da un disimpegno, ampio bagno finestrato con box doccia ed una camera da letto matrimoniale. L'appartamento viene proposto completamente arredato moderno e completo di tutti gli elettrodomestici mentre la pavimentazione in parquet e gli infissi in legno con doppi vetri e zanzeriere assicurano un comfort particolare. Le condizioni interne sono eccellenti, con riscaldamento centralizzato e climatizzatori olimpia splendid per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore elemento di prestigio per questa proposta immobiliare. La offre un buon livello di efficienza, mentre la posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che City Life ha da offrire, tra cui negozi, ristoranti e spazi verdi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 IN CEDOLARE SECCA PAGAMENTO MENSILE O TRIMESTRALE ANTICIPATO DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' - RICHIESTE GARANZIE DI REDDITO DIMOSTRABILI Classe Energetica: D

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