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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 840 € mese (cod.65016568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 840 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bramante nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 43,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 20,6 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bramante) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
VIA BRAMANTE - Questo appartamento in affitto si trova nella zona di Paolo Sarpi, una delle più dinamiche e vivaci di Milano. L'edificio è dotato di ascensore e si trova al quarto piano con ascensore. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. L'ambiente principale è un unico locale, che può essere utilizzato come zona giorno e notte grazie alla presenza di un pratico divano letto. La cucina, a vista, è ben attrezzata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad aria elettrica, caldo/freddo Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo. L'ubicazione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità. Inoltre, la fermata della metropolitana di Moscova è a pochi passi, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di Milano. In sintesi, questo appartamento in affitto è l'ideale per chi cerca un'abitazione piccola ma confortevole, comoda per i servizi e ben collegata con il resto della città. LIBERO DA SUBITO. CONTRATTO 4+4 CANONE MENSILE 840,00 € + 110,00 € SPESE CONDOMINIALI
