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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.850 € mese (cod.64ff9515)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 42,6 €/m² mese) e per bivani (da 22,7 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Largo La Foppa) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
Nel cuore del rinomato quartiere Moscova, a due passi da Largo la Foppa, proponiamo in locazione bilocale di 50 mq ca sito al primo piano in stabile d'epoca completamente restaurato, completo di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, disimpegno con ripostiglio in quota, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con armadi su misura. DISPONIBILE DAL 15 NOVEMBRE. La soluzione si presenta ristrutturata e arredata completa di porta blindata, pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, condizionatore, forno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, divano letto, letto matrimoniale contenitore e tv. Spese condominiali di 150€/mese. RICHIESTO CONTRATTO 3+2 ANNI - CANONE CONCORDATO - NO AFFITTI BREVI. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M2 MOSCOVA, M2 LANZA, M2 e M5 GARIBALDI, mezzi di superficie come bus 47, 94 e tram 2, 4, 12, 14. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
