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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 650 € mese (cod.64ff7aeb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 28,2 €/m² mese e 31,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a 26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
21,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Indirizzo:
Viale Bligny, Bocconi
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione

BOCCONI - Viale Bligny - Disponibile dal 15 GENNAIO In palazzo vecchia Milano completamente ristrutturato con servizio di portineria proponiamo, al primo piano, monolocale di 30 mq completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno/notte con divano letto matrimoniale e cucina a vista, bagno con aspirazione forzata e box doccia. Infissi con doppio vetro. Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda centralizzati. Verrà installato un blocco cucina nuovo con piano cottura ad induzione. Sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione del palazzo. Nelle immediate vicinanze dell'università Bocconi e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico linee: 9 - 15 - 59 - 71 - 79. Richiesta mensile: € 650,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali, riscaldamento, acqua calda e raffrescamento

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