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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.64fec1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giulio Carcano) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
STAI CERCANDO UN BILOCALE DISPONIBILE DA SUBITO? ICONACASA BOCCONI PROPONE IN LOCAZIONE UN BILOCALE ARREDATO. L'immobile, finemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 50 mq ed è situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile, completamente arredata e funzionale, dotata di frigorifero, forno e lavastoviglie, ideale per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali. La cucina è impreziosita da un balcone che affaccia sul silenzioso cortile interno, perfetto per una pausa all’aria aperta. Un pratico ripostiglio in quota, di generose dimensioni, è accessibile sia dalla zona giorno che dal bagno, offrendo una soluzione comoda per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è completo di box doccia e sanitari moderni. La zona notte, ben definita e accogliente, è arredata con un divano letto matrimoniale e un ampio armadio, che garantisce ottima capacità contenitiva. Gli ambienti, curati nei dettagli e ben distribuiti, rendono l'appartamento ideale per una giovane coppia o uno studente. PUNTI DI FORZA: -RISTRUTTURATO -ARREDATO -SPAZIOSO -VICINANZA AI MEZZI PUBBLICI IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE
