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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 880 € mese (cod.64febc79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da D'AMBROSIO & PARTNERS PROPERTY SOLUTIONS S.R.L.) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Vittoria (da 19,7 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per monolocali in zona Porta Vittoria (da 23 €/m² mese a 44 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMBROSIO & PARTNERS PROPERTY SOLUTIONS S.R.L.
Piazzetta Guastalla, 10, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto a Milano - Ideale per Studenti e Giovani Lavoratori Scopri questo accogliente appartamento di 37 mq, completamente arredato e dotato di ogni comfort. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai mezzi pubblici e con facile accesso al centro città, è l'ideale per chi cerca praticità e comodità. Il cucinotto finestrato è perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre la lavatrice e la lavastoviglie rendono la vita quotidiana ancora più semplice. L'appartamento dispone di una comoda living room luminosa, e di un bagno funzionale, tutto in buono stato. Costruito nel 1950, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per gestire al meglio i consumi, soprattutto per chi fa la settimana corta e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Nelle foto vediamo che il letto, non è il classico letto all'interno di un divano, ma un vero e proprio letto a scomparsa all'interno di un mobile. La vicinanza all'aeroporto di Linate è un ulteriore vantaggio per chi viaggia frequentemente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina comfort e funzionalità. Libero dal 5 di Novembre Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
