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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.400 € mese (cod.64fe73fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con cortile
Scopri questo affascinante appartamento d'epoca, situato a soli 100 metri dal Politecnico di Milano. Questo immobile signorile, al sesto piano di un elegante stabile con portineria attiva tutto il giorno, offre un ambiente ideale per studenti e professionisti. Con una superficie commerciale di circa 100 m², l'appartamento è composto da due spaziose camere da letto doppie, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Ogni camera è dotata di una scrivania doppia e di ampi armadi, perfetti per organizzare al meglio il proprio spazio. Una delle camere si affaccia su un terrazzo panoramico di circa 30 mq, dove poter godere di momenti di relax al sole. Inoltre, il soggiorno dispone di un balcone che si affaccia sul cortile interno, offrendo tranquillità e privacy. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della Metro Verde Piola, che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Milano
