Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.200 € mese (cod.64fe10d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fortezza nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Fortezza) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo
LIBERO DAL 15 GENNAIO 2025 ! MILANO - Villa San Giovanni. In gradevole zona residenziale dotata di parchi di quartiere e comoda per i principali servizi e le principali vie di comunicazione (strade, metropolitane, treni e autobus) proponiamo appartamento di 2 locali al secondo piano (con ascensore) in all'interno di condominio oggetto di recente e completa ristrutturazione. Ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno con nicchia lavanderia e servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare all'interno del condominio in uno dei posti auto non assegnati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo e verrà consegnato completamente arredato (ad eccezione del materasso, dell'asciugatrice, del microonde, del televisore e dell'oggettistica personale). Distenze dei principali servizi: Fermata Metropolitana Rossa M1 - Villa San Giovanni - 550 m Fermata Metropolitana Lilla M5 - Bignami - 1,3 km Fermata Treno Milano Greco Pirelli - 1,5 km Fermata Tram n.7 - 650 m Fermata Pullman NM1 e 51 - 650 m Università Bicocca e Teatro Arcimboldi - 1,7 km Bicocca Village - 1,3 km Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20
