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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.100 € mese (cod.64fdfc1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSIA CASA Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Bilocale in affitto – Via Breno 1, Milano Proponiamo in locazione bilocale arredato situato in Via Breno 1, Milano, al piano rialzato di uno stabile ben tenuto e in zona tranquilla e servita. L’appartamento si compone di: Due camere da letto con letti singoli trasformabili in matrimoniali; Cucina abitabile completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie, microonde e tutto il necessario; Bagno finestrato con box doccia; Balconcino; Lavatrice in dotazione. Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a pavimento; Aria condizionata; Infissi in buono stato e ambienti luminosi. ???? Posizione: area ben collegata con i mezzi pubblici e comoda per raggiungere il centro città e i principali servizi. L’immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studenti o coppie in cerca di un appartamento confortevole e ben organizzato. CONTRATTO TRANSITORIO CANONE - € 1100 SPESE CONDOMINIALI - € 250 CAUZIONE - 2 mesi
