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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.150 € mese (cod.64fdf288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Palladio nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Andrea Palladio) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In una palazzina moderna costruita nel 2010, proponiamo in affitto un elegante monolocale di 40 m², situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si presenta completamente arredato con gusto moderno e funzionale, e dotato di impianto di domotica che consente di gestire comodamente illuminazione, temperatura e tapparelle elettriche. L’ambiente, ampiamente finestrato, gode di ottima luminosità naturale durante tutto il giorno grazie all’esposizione favorevole e alle ampie vetrate. La zona giorno è organizzata in modo pratico e accogliente con: -angolo cottura attrezzato -divano -letto a scomparsa - bagno è moderno, con box doccia in cristallo. Completano la proprietà: -porta blindata - infissi a taglio termico - riscaldamento autonomo -aria condizionata L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per single o coppie che cercano un ambiente contemporaneo, tecnologico e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita
