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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.150 € mese (cod.64fdcd5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni da Cermenate nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per monolocali (da 24,3 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Giovanni da Cermenate) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 06/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/11/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' This modern, bright, and recently renovated studio is located in Via Giovanni Da Cermenate, in a lively and well-connected area of Milan. At the entrance, there is a spacious wardrobe to organize clothes and personal items. The living area has a French door that opens onto a furnished balcony, ideal for getting some fresh air or having a coffee outside. Inside, the sofa bed and TV make the space welcoming, and the layout allows for comfortable movement. The new kitchen is fully equipped with appliances and utensils, ready to use. The bathroom is large, with a shower and a window. There is also a storage room with a washing machine, useful for keeping things tidy and out of sight. Monthly costs: €1,150/month: rent €150/month: building fees €150/month: utilities (gas, water, electricity, Wi-Fi) Total monthly cost: €1,450 One-time fees: €1,100: security deposit (refunded after the apartment is inspected at check-out) €170: customer care (available daily from 9:00 to 21:00), contract setup and closing, check-in and check-out in person €200: final cleaning after check-out *Bed linen is not included The neighborhood: The apartment is in the south of Milan, between Famagosta and Romolo. Public transport — trams, buses, and metro — provides quick connections to the city center and major universities like NABA, IULM, and Bocconi. Nearby you’ll find supermarkets, shops, gyms, cafés, and restaurants, plus green spaces like Parco Segantini. It’s an area popular with students and young professionals, with a dynamic and convenient atmosphere for moving around the city. Approximate distances from major universities in Milan: - NABA – Nuova Accademia di Belle Arti: ~5 min by tram or 15 min on foot - IULM – University of Languages and Communication: ~5 min by bus or 15 min on foot - Bocconi Uni[…]
