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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.000 € mese (cod.65428322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Carmine nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,3 €/m² mese e
48,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per bivani (da 24,7 €/m² mese a 45,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza del Carmine) è pari a
36,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
In uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti di Milano, a pochi passi da Piazza del Carmine e dal cuore pulsante di Brera, proponiamo elegante bilocale di 78 mq, parzialmente arredato e in ottimo stato manutentivo. Il contesto condominiale, curato e riservato, offre anche un comodo posto bici. L'appartamento, situato al quarto piano di un signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore, è composto da ampio soggiorno, cucina arredata non abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Dotato di riscaldamento autonomo, (si distingue per la tranquillità e la luminosità degli ambienti. Una soluzione raffinata nel cuore di Brera, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato da gallerie d'arte, boutique di design e rinomati locali milanesi
