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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.250 € mese (cod.64fd64db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,6 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
Rif.022 - PORTA ROMANA - VIA RIPAMONTI 1 - Proponiamo in locazione appartamento di ca. 40 mq in ottimo complesso con servizio di portineria. L'appartamento si trova al piano terra ed ha un ingresso indipendente dal cortile condominiale. é composto da ingresso su cucina abitabile, zona giorno/notte separata e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e viene locato completo di arredo cucina. Situato in zona centrale, servito da mezzi pubblici di superficie e soprattutto dalla metropolitana della linea gialla, fermata Porta Romana
