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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Seveso a 1.150 € mese (cod.64fb7398)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Seveso, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Fiuggi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ponte Seveso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Seveso pressi Via Privata Fiuggi) è pari a
25,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Seveso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MH ALMA 1989 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
Via Fiuggi- In un contesto civile degli anni '60 proponiamo in locazione due locali di circa 65mq completamente ristrutturato. L'appartamento, sito al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e cantina. ARREDO COMPLETO. Canone € 1.300 mensili ( spese condominiali incluse ) con contratto 4+4. Libero dal 1 Dicembre 2025. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 02.67.07.19.49 agenzia " Immobili e Dimore" filiale via Ponte Seveso civico 36 Milano oppure il numero 02.66.80.04.81 agenzia " Immobili e Dimore" filiale via Taormina civico 2 Milano
