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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.770 € mese (cod.64fb71ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.770 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per trivani (da 17,8 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitofin Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con climatizzazione
Bocconi - Ripamonti - V.le Toscana - Viale Toscana 13 Proprietà affitta a giovani lavoratori/studenti trilocale composto da : ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto doppia, 1 camera singola, 1 bagno con doccia e 2 balconi - doppia esposizione. L'appartamento è completamente arredato, elettrodomestici inclusi. Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento a split. Lo stabile è fornito di portineria, citofono, ascensore e videosorveglianza h24. Disponibile dal 15 Gennaio 2026 . NESSUNA PROVVIGIONE. WWW.VITOFIN.IT
