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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.800 € mese (cod.64fb6c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per uffici (da 26,1 €/m² mese a 45,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lecco) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Ad.ze Via Palazzi-Via Lecco in contesto d'epoca si propone splendido UFFICIO composto da locale unico con doppio ingresso e bagno. Con soppalco In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico si propone in splendido contesto d'epoca UFFICIO di circa 50 mq completamente ristrutturato. L'immobile è attualemente composto da ampio locale unico, esposto sull'interno con doppio ingresso perfettamente ristrutturato. L' ufficio è caratterizzato da un comodo soppalco molto utile come locale archivio o ulteriore locale operativo Ottima soluzione per professionisti
