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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.64fb6c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Idea & Monforte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Nelle immediate vicinanze dell’Università Bocconi, a soli due passi dal passante ferroviario Tibaldi-Bocconi, proponiamo in locazione uno splendido bilocale, al terzo piano di un palazzo d’epoca – stile Vecchia Milano – dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di fino ed è arredato con mobili nuovi e su misura. Si compone di grande soggiorno con divano letto matrimoniale e smart TV, una cucina a vista completa di elettrodomestici ad incasso (colonna frigo/freezer, piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie), zona pranzo con tavolo e sedie. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove è presente un’ampia camera con letto matrimoniale e cabina armadio, un angolo studio, inoltre un bagno con box doccia e angolo lavanderia (con colonna lavatrice e asciugatrice incluse). Dotato di tutti i comfort tra cui Impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi fan coil, di ultima generazione, a basso consumo energetico, infissi doppio vetro, porta blindata. La posizione è strategica, da qui sono facilmente raggiungibili i poli universitari come BOCCONI, IULM, NABA e il rinomato quartiere in forte espansione di Fondazione Prada. Capillare presenza di servizi e mezzi pubblici come linee di superficie 3 e 15,90, 91 e 92, passante ferroviario Tibaldi Bocconi (treno s4 e s9), con facile collegamento alle linee della metropolitana e alle stazioni ferroviarie FS-FN. Il quartiere offre numerosi servizi di prima necessità come supermarket ESSELUNGA a 150 metri, farmacia, panetteria, attività di ristorazione. Libero subito. Richiesta Euro 1.300,00 mensili (comprese spese condominiali) esclusa bolletta luce e Tari. Contratto transitorio 12 MESI, con possibilità di rinnovo. E' possibile l'intestazione a Società, senza maggiorazioni sul canone. NO B&B, NO Affitti turistici Per informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai al numero +393313211974 - anche su whatsapp
