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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.500 € mese (cod.64fe6795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da INVECO S.R.L.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via della Moscova) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Luminoso e funzionale bilocale di 75 mq a pochi passi dalla metropolitana Forlanini. L’appartamento molto silenzioso è composto da un ampio ingresso che apre su una cucina abitabile di generose dimensioni, due grandi camere da letto o camera da letto e soggiorno e da un bagno con doccia e finestre. L’appartamento è dotato di aria condizionata e risulta molto versatile nel suo utilizzo. Richiesta 1500,00 al mese +220 di spese L'agenzia immobiliare Inveco con sede a Milano in via della Moscova, 48 presente sul mercato da oltre 30 anni, specializzata nella vendita e nella locazione garantisce la massima riservatezza, discrezione e soprattutto la certezza della vendita e locazione in tempi brevi. Per ulteriori informazioni contattateci allo 02/6599931 oppure al 338/5406289
