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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 950 € mese (cod.64fb4f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da sara frizza intermediazioni immobiliari) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
27,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella prestigiosa Via Washington, in zona servitissima dai principali mezzi pubblici e servizi commerciali e a pochi passi dalla fermata Foppa della linea METRO M4, proponiamo in locazione ampio mono
