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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 880 € mese (cod.64febd86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brembo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Brembo) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone edificio storico
Mono-loft in Fondazione Prada Real Estate Milano propone in locazione appartamento arredato 35mq Zona Piazzale Lodi -Fondazione Prada, ed esattamente in Via Brembo. Secondo piano con ascensore in stabile d’epoca. Composto da un’accogliente zona living, una piccola cucina ben attrezzata, un letto soppalcato in acciaio con scala in legno ed un bagno con box doccia. L’immobile è ristrutturato, arredato e gode di ogni comfort: tv, aria condizionata, un comodo balcone e predisposizione per Wi-Fi fibra. LIBERO DA NOVEMBRE Richiesta 880€ oltre 270€ di spese che includono le spese condominiali, spese che comprendono il riscaldamento (centralizzato) e l’acqua. Rimane extra solo la luce. Zona servita da attività commerciali di ogni genere e ben collegata e fornita di mezzi pubblici e vicinissimo alla Bocconi. Fermata metro M3 Lodi a pochi passi. L’appartamento è possibile visionarlo previo appuntamento. Contatti Trovi le nostre proposte immobiliari anche su Facebook e Instagram
