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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 6.250 € mese (cod.64fb2c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 6.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Gustavo Modena) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile edificio storico con garage
C.so Indipendenza/Via Gustavo Modena In elegante Stabile D'Epoca dei primi del '900 con servizio di portierato giornaliero disponiamo Plurilocale di lusso. l'immobile è posto al terzo piano ed è così composto: ampio ingresso, salone triplo , cucina abitabile, 3i camere da letto , 3 bagni, balconi. disponibilità di ampio posto auto coperto Canone mensile 6250 € + 455 € spese condominiali Riscaldamento centralizzato libero subito!!!! sono richiesti 6 mesi di garanzia oltre a garanzie reddituali Per Info Immogroup Srl 327.35.86.180
