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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.200 € mese (cod.64fb1462)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ortles nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Ortles) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone
Tecnocasa propone in locazione un bilocale luminoso e completamente ristrutturato di 55 mq, situato al terzo piano con ascensore in Viale Ortles 90, in una zona in forte riqualificazione e a breve distanza dal nuovo Villaggio Olimpico. L’appartamento, elegante e funzionale, si apre su un’ampia zona living particolarmente luminosa, arricchita da una moderna cucina a vista e da un balcone che dona continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sullo stesso balcone della cucina e da un bagno finestrato con ampio box doccia. L’immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica in un quartiere in continua evoluzione. La richiesta è di €1.200 + 100 di spese condominiali mensili. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento completamente rinnovato, pronto all’uso e in una posizione comoda e ben collegata, contattaci al seguente numero 02-38243773 oppure inviaci un'email a un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
