Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.460 € mese (cod.64f44a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
7.460 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,2 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 45,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Duomo) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza edificio storico da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Se desideri vivere nel cuore pulsante di Milano, in una dimora che coniuga storia, eleganza e comfort moderni, questa residenza rappresenta un’occasione unica. All’interno di uno splendido stabile d’epoca del 1902, recentemente restaurato nella facciata e con portierato tutto il giorno, proponiamo un appartamento di 210 mq con terrazzo esclusivo, situato al secondo piano di un edificio con doppio ascensore. Lo stabile ospita prestigiose residenze e uffici di rappresentanza. Location impareggiabile: Solo 100 metri da Piazza Duomo, simbolo della città e fulcro della vita culturale e commerciale di Milano A pochi passi dalle vie dello shopping di lusso, boutique esclusive e ristoranti di alto livello Comodità assoluta con metropolitane, tram e ogni servizio urbano a portata di mano Caratteristiche dell’appartamento: Ampio ingresso con disimpegno Zona living ampissima con soggiorno e cucina a vista 3 camere da letto matrimoniali 3 bagni eleganti Terrazza di 26 mq direttamente collegata alla zona giorno, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto Parquet originale dell’epoca rilamato e perfettamente conservato Riscaldamento centralizzato e aria climatizzata canalizzata Comfort e dettagli di prestigio: Portineria tutto il giorno Chiostro comune esclusivo Porta blindata e videocitofono Doppio affaccio su Piazza Beltrame, Via Torino e cortile interno Ideale come residenza di rappresentanza o dimora familiare di alto livello Disponibile anche per locazione a società Canone: €7.460/mese + €540 di spese condominiali Disponibilità: immediata Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET
