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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.300 € mese (cod.64fb1242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clusone nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Clusone) è pari a
26,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Monte Nero
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con angolo cottura con giardino senza ascensore
VIALE MONTE NERO – In stabile d’epoca a pochi passi dalla fermata della MM P. ta Romana, proponiamo AMPIO BILOCALE di 65 mq al secondo piano senza ascensore, con splendida esposizione su viale Montenero e il giardino 9 Novembre, composto da: ingresso, soggiorno in doppia esposizione con ampia balcona angolare, cucinotto finestrato, camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento in buone condizioni interne verrà consegnato arredato e sarà disponibile dal 15 GENNAIO. La zona estremamente centrale è servita da attività commerciali per ogni esigenza e a poca distanza troviamo il Policlinico, Tribunale e le università Bocconi, IED, Marangoni e Statale. NO CONTRATTI A SOCIETA’ O SUBLOCAZIONI. I DATI RIPORTATI NEL PRESENTE ANNUNCIO, I RENDER, LE FOTO, LE INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
