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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 12.500 € mese (cod.64fb0b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 12.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39 €/m² mese e
43,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore più esclusivo di Milano, tra San Babila e Montenapoleone, una delle zone più ambite e prestigiose della città, casa di grande rappresentanza mq 280 ca. Questo immobile occupa un piano alto di un elegante palazzo signorile, perfettamente abitato e mantenuto con grande cura. Servizio di portineria garantito tutto il giorno assicura la massima sicurezza e discrezione, creando un’atmosfera elegante e confortevole. La posizione unica, in un contesto che unisce a tutti i migliori servizi della città del centro la serenità di affacci unici e silenziosi. La vista che si apre su Milano è spettacolare, regalando un panorama mozzafiato a 360° che spazia dai tetti storici della città fino all’orizzonte, donando un’illuminazione naturale straordinaria e una sensazione di tranquillità impareggiabile. Appena si entra nell’ immobile, si percepisce immediatamente la qualità e il gusto che caratterizzano ogni dettaglio. Gli alti soffitti conferiscono un senso di spaziosità ed eleganza, le grandi vetrate autentiche protagoniste dello spazio, non solo amplificano la luminosità naturale ma creano un legame diretto con l’esterno, permettendo di godere della vista senza compromessi. L’ampiezza e la qualità degli spazi sono pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità, senza mai rinunciare all’estetica e alla rappresentatività. Ogni superficie è trattata con materiali preziosi, pavimenti in stile veneziano, di rara bellezza che donano un tocco di classe e calore, agli arredi su misura e dettagli architettonici curati nei minimi particolari. Le finiture sono impeccabili, pensate per riflettere l'immagine di un’azienda o di uno studio che cerca il massimo in termini di prestigio e comfort. Ogni ambiente è progettato per essere allo stesso tempo elegante e pratico, creando un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. La distribuzione degli spazi è stata studiata con grande attenzione per garantire la massima efficienza lavorativa, senza sacrificare il comfort o l’estetica. L’ingresso è ampio e scenografico, a[…]



