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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 2.000 € mese (cod.64fae68b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da TECNOINDUSTRIA SAS) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per uffici (da 13,7 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per loft (da 15,9 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ZONA QUARANTA – Via Gargano, Ufficio di mq. 102ca. L'IMMOBILE è sito al 1° piano ed è composto da open space diviso in due ampi locali con pareti mobili. Luminoso. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Possibilità di rilevare gli arredi presenti. LA ZONA. L’immobile è situato nelle vicinanze della Fondazione Prada
