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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.900 € mese (cod.64fac482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,5 €/m² mese a 42,6 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Cappuccio) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina edificio storico con giardino
ITA] Disponibile da: 27/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' In un contesto raffinato, ricco di storia e architettura, proponiamo in affitto questo magnifico bilocale, situato nel cuore storico di Milano, nella zona di Carrobbio. Entrando in questa atmosfera spettacolare, vi garantiamo che vi perderete nel tempo e nello spazio. L'appartamento è composto da un bellissimo ingresso d'epoca che conduce al salone con tavolo da pranzo e due ampie finestre che si affacciano sul bellissimo terrazzo con giardino privato e riempiono di luce l'appartamento. A destra una scala conduce alla camera da letto con letto matrimoniale. A sinistra un corridoio conduce alla cucina, al bagno con doccia e a un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
