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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.500 € mese (cod.64faa1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cassiodoro nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da TADI SAS) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Viale Cassiodoro) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone da ristrutturare con cortile
AD. CITYLIFE - Viale Cassiodoro - In uno stabile prestigioso anni '60 con portineria full time proponiamo al 1° piano con doppio ascensore e tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale, una spaziosa soluzione abitativa di circa mq. 54 commerciali. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato, è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista con doppie finestre che assicurano una elevata luminosità, pur non avendo balconi. La zona notte è invece composta da un disimpegno, ampio bagno finestrato con box doccia ed una camera da letto matrimoniale. L'appartamento viene proposto completamente arredato moderno e completo di tutti gli elettrodomestici mentre la pavimentazione in parquet e gli infissi in legno con doppi vetri e zanzeriere assicurano un comfort particolare. Le condizioni interne sono eccellenti, con riscaldamento centralizzato e climatizzatori olimpia splendid per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore elemento di prestigio per questa proposta immobiliare. La offre un buon livello di efficienza, mentre la posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che City Life ha da offrire, tra cui negozi, ristoranti e spazi verdi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 IN CEDOLARE SECCA PAGAMENTO MENSILE O TRIMESTRALE ANTICIPATO DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' - RICHIESTE GARANZIE DI REDDITO DIMOSTRABILI RIF.CASSIODORO
