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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 770 € mese (cod.64fa7519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 770 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marochetti nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da STUDIO TARSITANO) a
770 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Marochetti) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Trenno che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Milano, CORVETTO MM-3. Via Marocchetti 7, in stabile vecchia Milano ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo ottimo MONOLOCALE recentemente rinfrescato ed arredato a nuovo sito al 1° piano (della scala interna, quindi super-silenzioso), e così composto: ingresso, zona giorno-notte con divano-letto alla francese e cucina a vista, bagno e mobili su misura. Serramenti in PVC con doppi vetri, Termo-autonomo, LIBERO subito. Si affitta ad una sola persona! Contratto ad Uso transitorio di 18 mesi! Richiesta CANONE: 770 € + 95 € di spese condominiali. totale richiesta: 865 €/mese comprese spese Per ulteriori informazioni, contattare Arch. G. PONTRELLI - 333/4761452
