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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.375 € mese (cod.64fa476d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.375 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.375 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per loft (da 19 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
RIF 002 - SOLARI - Proponiamo in affitto in elegante palazzo completamente ristrutturato nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore, elegante LOFT con ampie vetrate. All'appartamento si accede tramite il giardino in uso esclusivo, si trova poi un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno nuovo, soppalco con la zona notte. Internamente è appena stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'immobile viene consegnato completo di arredo cucina. Le ampie vetrate a doppia altezza garantiscono molta luminosità. Situato in posizione strategica si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona, a breve distanza dalla fermata della MM S. Agostino. Disponibile dal 15 settembre 2025
